Erbfälle in Spanien
In Spanien erben, wenn die Familie im Ausland lebt oder der Verstorbene kein Spanier war
Ein Elternteil hinterlässt eine Wohnung an der Küste, Sie erben von jemandem, der in Spanien lebte, oder Sie leben hier und wollen Ihr Testament regeln. Die erste Frage ist immer, welches Recht entscheidet, wer erbt, und die Antwort ist meistens das Recht des Landes, in dem der Verstorbene lebte. Ich sage Ihnen, welches Recht gilt, was in Spanien zu tun ist und was es kostet, und ich erledige den spanischen Teil, ohne dass Sie anreisen müssen.
Saúl Rosell Manglano · Erbfälle in Spanien · Madrid · ICAM 83.198
1 Recht
Bei Todesfällen seit dem 17. August 2015 gilt in der Regel für den gesamten Nachlass ein einziges Recht: das des Landes, in dem der Verstorbene lebte, außer er hat in seinem Testament das Recht seiner Staatsangehörigkeit gewählt.
6 Monate
Frist für die spanische Erbschaftsteuer, ab dem Todestag. Eine Verlängerung kann in den ersten fünf Monaten beantragt werden.
Ohne Anreise
Sie können eine Vollmacht vor einem Notar in Ihrem Land oder im spanischen Konsulat unterschreiben, und ich kümmere mich hier um Notar, Steuer und Grundbuch.
Das Recht eines anderen Landes, immer mit einem Anwalt von dort
Ich bin Abogado, Mitglied der Anwaltskammer Madrid, und berate im spanischen Recht, einschließlich der europäischen Regeln, die Spanien auf Erbfälle anwendet. Hängt ein Teil des Falls vom Recht eines anderen Landes ab, etwa weil der Verstorbene es in seinem Testament gewählt hat oder weil dort Vermögen liegt oder Steuern anfallen, berate ich dazu nicht allein: Ich arbeite mit einem Anwalt aus diesem Land zusammen, mit Ihrem, wenn Sie schon einen haben. Bevor wir beginnen, sage ich Ihnen, wer dieser Anwalt ist und was jeder von uns übernimmt.
Wo Sie anfangen
Welches Erbrecht gilt
Das Land, in dem der Verstorbene lebte, die Wahl des Heimatrechts, Testamente aus dem Ausland, das Berliner Testament und das Europäische Nachlasszeugnis.
In Spanien erben, Schritt für Schritt
Bescheinigungen, NIE, Notar, Steuer, Grundbuch und Bank, ohne dass Sie anreisen müssen.
Erbschaftsteuer in Spanien
Was Nichtresidenten zahlen, die Vergünstigungen der Regionen, die Sechsmonatsfrist und der Verkauf der geerbten Wohnung.
Testament in Spanien
Der spanische Pflichtteil, die Wahl Ihres Heimatrechts und wie Sie verhindern, dass sich zwei Testamente gegenseitig aufheben.
Wenn die Erben uneins sind
Ein Erbe, der nicht unterschreibt oder nicht antwortet, und das Haus, das einer behalten und ein anderer verkaufen will.
Drei Fragen mit unterschiedlichen Antworten
Welches Recht entscheidet, wer wie viel erbt, welche Behörden den Nachlass abwickeln und wo die Steuern anfallen, sind drei verschiedene Fragen. Sie haben nicht immer dieselbe Antwort.
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Das Recht: in der Regel das des Landes, in dem der Verstorbene beim Tod seinen gewöhnlichen Aufenthalt hatte, außer er hat in seinem Testament das Recht seiner Staatsangehörigkeit gewählt. Es gilt für den gesamten Nachlass, wo immer das Vermögen liegt.
Die Behörden: grundsätzlich die des Landes, in dem der Verstorbene lebte. Lebte er in Spanien, können die spanischen Gerichte über den gesamten Nachlass entscheiden, und wenn die Erben sich einig sind, kann alles vor einem spanischen Notar erledigt werden. Hat der Verstorbene das Recht eines anderen EU-Staates gewählt, kann das spanische Gericht die Sache den Gerichten dieses Staates überlassen.
Die Steuern folgen eigenen Regeln: Spanien besteuert danach, wo der Verstorbene lebte, wo die Erben leben und wo das Vermögen liegt. Auch Ihr Land kann die Erbschaft nach eigenen Regeln besteuern.
Wem ich helfe
Familien im Ausland, die in Spanien eine Wohnung, ein Bankkonto oder anderes Vermögen erben.
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Den Erben eines Ausländers, der in Spanien lebte, wo auch immer diese Erben leben.
Ausländern, die in Spanien leben oder hier Immobilien besitzen und ein spanisches Testament wollen, das zu ihrer Lage passt.
Erben, die sich nicht einig sind, wie das Vermögen in Spanien aufgeteilt wird.
Was ich tue
Ich sage Ihnen, welches Recht gilt und welche Unterlagen Ihr Fall braucht, in der richtigen Reihenfolge, bevor Sie anfangen, sie zu beschaffen.
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Ich bereite die Erbenfeststellung oder die Urkunde über Annahme und Teilung vor einem spanischen Notar vor, reiche die Erbschaftsteuererklärung ein, lasse die Immobilien auf Ihren Namen im Grundbuch eintragen und kümmere mich um die Banken.
Sind die Erben uneins, versuche ich zuerst eine Einigung. Gibt es keine und gilt spanisches Recht für den Nachlass, gibt es Wege, ihn ohne die Unterschrift des blockierenden Erben zu teilen, und die nutze ich. Gilt ein anderes Recht, entscheidet dieses über die Teilung, und ich arbeite mit einem Anwalt aus diesem Land zusammen.
Honorar, und Zahlung aus dem Ausland
Bevor ich beginne, schicke ich Ihnen ein schriftliches, kostenloses Angebot, nach Abschnitten gegliedert. Notar und Grundbuch rechnen nach amtlichen Gebühren ab, und die Steuer hängt von der Region, vom Verwandtschaftsgrad und vom Wert des Geerbten ab.
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Sie können aus dem Ausland per internationaler Überweisung oder mit Karte zahlen, und für jede Zahlung stelle ich eine Rechnung aus.
Wie wir uns verständigen
Ich arbeite auf Spanisch. Mit Mandanten im Ausland lese und beantworte ich Nachrichten mit Übersetzungswerkzeugen, und das funktioniert gut. Die Unterlagen aus Ihrem Land, die Spanien braucht, werden vereidigt übersetzt, wo das verlangt wird, und ich sage Ihnen vorher, welche das sind. Wenn Sie mir auf Deutsch schreiben, antworte ich Ihnen.
Was ich oft gefragt werde
Mein Vater war Deutscher und lebte in Spanien. Welches Recht gilt für seinen Nachlass?
Starb er am 17. August 2015 oder später, in der Regel spanisches Recht, und zwar für den gesamten Nachlass, auch für das, was er in Deutschland hatte. Anders ist es, wenn er in seinem Testament deutsches Recht gewählt hat oder vor dem 17. August 2015 ein Testament nach deutschem Recht errichtet hatte. Starb er vor diesem Datum, wandte Spanien grundsätzlich das Recht seiner Staatsangehörigkeit an. Innerhalb des spanischen Rechts gilt das Recht der Region, in der er lebte: das spanische Zivilgesetzbuch in Madrid, Andalusien, der Region Valencia oder auf den Kanaren, das katalanische Recht in Katalonien und das Recht seiner Insel auf den Balearen.
Muss ich nach Spanien reisen?
Nein. Sie können eine Vollmacht vor einem Notar in Ihrem Land oder im spanischen Konsulat erteilen, mit Apostille und Übersetzung, wo nötig, und ich kümmere mich hier um Notar, Steuer und Grundbuch. Sie brauchen eine NIE, die Identifikationsnummer, die Spanien Ausländern zuteilt.
Gilt ein in meinem Land errichtetes Testament in Spanien?
In der Regel ja, wenn es die Form nach dem Recht des Ortes einhält, an dem es errichtet wurde, oder nach dem Recht der Staatsangehörigkeit oder des Wohnsitzes des Erblassers. Um es hier zu verwenden, braucht man eine amtliche Ausfertigung mit Apostille, von Ausnahmen abgesehen, und eine Übersetzung. Vorsicht: Ein späteres Testament, in Spanien oder im Ausland, kann es widerrufen haben.
Ich lebe im Ausland. Zahle ich Erbschaftsteuer in Spanien?
Ja, für das, was Sie in Spanien erben, etwa eine Wohnung oder ein Konto bei einer spanischen Bank. Sie wird in der Regel innerhalb von sechs Monaten nach dem Tod bei der staatlichen Steuerverwaltung erklärt, und Sie können die Vergünstigungen der Region anwenden, in der der Verstorbene lebte, oder, wenn er im Ausland lebte, der Region, in der der größte Teil seines spanischen Vermögens liegt. In Madrid zum Beispiel haben Kinder und Ehegatten eine Vergünstigung von 99 %. Die Vergünstigungen müssen bei der Erklärung gewählt werden: Ist die Frist abgelaufen, lässt die Steuerverwaltung keinen Wechsel mehr zu.
Können Sie mich zum Recht meines Landes beraten?
Nicht allein. Ich berate im spanischen Recht und zu den europäischen Regeln, die Spanien auf Erbfälle anwendet. Wenn das Recht Ihres Landes eine Rolle spielt, arbeite ich mit einem Anwalt aus Ihrem Land zusammen, und bevor wir beginnen, sage ich Ihnen, wer das ist und was jeder von uns übernimmt.
Ein Erbfall mit Bezug zu Spanien?
Sagen Sie mir, wo der Verstorbene lebte, welche Staatsangehörigkeit er hatte und was er in Spanien besaß. Ich sage Ihnen, welches Recht gilt und was hier zu tun ist, und schicke Ihnen ein schriftliches, kostenloses Angebot.
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