Uneinige Erben
Wenn die Erben sich über das Vermögen in Spanien nicht einig sind
Niemand muss für immer in einer ungeteilten Erbengemeinschaft bleiben. Unterschreibt ein Erbe nicht, antwortet er nicht aus dem Ausland oder will er das Haus behalten, und gilt das Zivilgesetzbuch für den Nachlass, gibt es Wege, ohne seine Unterschrift zu teilen: vor einem Notar, wenn die Erben, die sich einig sind, mindestens die Hälfte des Nachlasses halten, oder vor Gericht. Gilt ein anderes Recht, entscheidet dieses über die Teilung, und ich arbeite mit einem Anwalt aus diesem Land zusammen. Ich versuche zuerst eine Einigung, mit diesen Wegen als echter Alternative, wenn sie nicht zustande kommt.
Saúl Rosell Manglano · Erbfälle in Spanien · Madrid · ICAM 83.198
30 Tage
So lange hat ein Erbe nach einer notariellen Aufforderung Zeit, anzunehmen oder auszuschlagen. Antwortet er nicht, gilt die Erbschaft als angenommen.
50 %
Erben, die mindestens die Hälfte des Nachlasses halten, können beim Notar beantragen, dass jemand ernannt wird, der ihn teilt, ohne die Unterschrift des blockierenden Erben.
1 Erbe
Genügt, um zu verlangen, dass ein Haus, das sich nicht teilen lässt, öffentlich versteigert wird, wenn es keine Einigung gibt.
Das Recht eines anderen Landes, immer mit einem Anwalt von dort
Ich bin Abogado, Mitglied der Anwaltskammer Madrid, und berate im spanischen Recht, einschließlich der europäischen Regeln, die Spanien auf Erbfälle anwendet. Hängt ein Teil des Falls vom Recht eines anderen Landes ab, etwa weil der Verstorbene es in seinem Testament gewählt hat oder weil dort Vermögen liegt oder Steuern anfallen, berate ich dazu nicht allein: Ich arbeite mit einem Anwalt aus diesem Land zusammen, mit Ihrem, wenn Sie schon einen haben. Bevor wir beginnen, sage ich Ihnen, wer dieser Anwalt ist und was jeder von uns übernimmt.
Ein Erbe, der nicht unterschreibt oder nicht antwortet
Nach dem Zivilgesetzbuch gilt: Sagt ein Erbe nicht, ob er annimmt, kann jeder mit einem berechtigten Interesse einen Notar bitten, ihn förmlich aufzufordern. Ab dann hat er dreißig Kalendertage; antwortet er nicht, gilt die Erbschaft als angenommen, Schulden inklusive.
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Hat das Testament jemanden mit der Teilung beauftragt, einen Teilungsbeauftragten (contador-partidor), teilt dieser.
Sonst können die Erben, die mindestens die Hälfte des Nachlasses halten, beim Notar beantragen, dass einer ernannt wird. Diese Teilung genehmigt der Notar, außer alle Erben bestätigen sie, und sie braucht nicht die Unterschrift des Erben, der blockiert.
Andernfalls kann jeder Erbe die Teilung vor Gericht beantragen. Das dauert länger und kostet mehr, beendet aber die Blockade.
Das Haus: einer will es behalten, ein anderer verkaufen
Lässt sich das Haus nicht teilen, kann es einem Erben zugeteilt werden, der die anderen in Geld auszahlt, wenn alle einverstanden sind.
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Aber ein einziger Erbe genügt, um eine öffentliche Versteigerung zu verlangen, an der auch Fremde bieten können. Niemand kann einen anderen Erben zwingen, seinen Anteil an die übrigen zu verkaufen oder den eines anderen zu kaufen: Ohne Einigung wird das ganze Haus verkauft.
Bei einer Versteigerung hat niemand den Preis in der Hand. Deshalb genügt es oft, sie ernsthaft ins Spiel zu bringen, um sich zu einigen.
Gehört das Haus nach der Teilung den Erben gemeinsam, ist es kein Nachlass mehr, sondern Miteigentum, das sich auflösen lässt. Lässt sich das Haus nicht teilen und behält einer von Ihnen es ganz und zahlt die anderen aus, ist die Steuer viel niedriger als bei einem Verkauf.
Ein Erbe wohnt im Haus oder vermietet es
Solange der Nachlass nicht geteilt ist, gehört das Haus allen Erben. Jeder darf es nutzen, aber keiner darf es für sich allein behalten und die anderen ohne ihr Einverständnis ausschließen. Tut er es, können die anderen bei Gericht verlangen, dass es allen zur Verfügung gestellt wird.
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Vermietet ein Erbe es, müssen die Mieteinnahmen bei der Teilung verteilt werden, und was jeder für notwendige Reparaturen ausgegeben hat, wird ihm erstattet.
Miete für die Zeit zu verlangen, in der ein Erbe dort wohnte, geht nicht automatisch: Waren die anderen einverstanden, wird sie meist nicht geschuldet. Deshalb lohnt es sich, so früh wie möglich schriftlich zu verlangen, dass er das Haus räumt oder zahlt.
Geld von den Konten, und Schenkungen zu Lebzeiten
Mitinhaber eines Kontos zu sein oder eine Vollmacht dafür zu haben, macht niemanden zum Eigentümer des Geldes: Was dem Verstorbenen gehörte, gehört zum Nachlass.
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Nach dem Tod abgehobenes Geld muss in den Nachlass zurück. Vorher abgehobenes Geld, mit Vollmacht oder Karte, muss belegt werden, und was nicht belegt ist, wird bei der Teilung als Schuld dieses Erben angerechnet.
Was ein Kind zu Lebzeiten des Elternteils geschenkt bekam, wird bei der Teilung unter den erbenden Kindern angerechnet, außer der Elternteil hat es davon befreit, und es zählt immer bei der Berechnung der Pflichtteile.
Zwischen Eltern und Kindern und zwischen Geschwistern bleibt es meist straflos, wenn jemand ohne Gewalt Geld nimmt: Es wird bei der Teilung zurückgefordert. Ausnahmen gibt es, etwa wenn jemand einen schutzbedürftigen Elternteil ausgenutzt hat. Das Strafrecht ist mein Hauptgebiet, deshalb kann ich Ihnen sagen, ob Ihr Fall eine strafrechtliche Seite hat.
Erben in verschiedenen Ländern
Leben die Erben in verschiedenen Ländern, kann die Teilung des spanischen Vermögens vor einem spanischen Notar unterschrieben werden, und jeder kann mit einer Vollmacht aus seinem Land unterschreiben.
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Kommt der Streit vor Gericht, entscheiden die europäischen Regeln, welches Land zuständig ist: grundsätzlich das, in dem der Verstorbene lebte. Lebte er in Spanien, können die spanischen Gerichte über den gesamten Nachlass entscheiden, wobei das spanische Gericht die Sache den Gerichten eines anderen EU-Staates überlassen kann, wenn der Verstorbene dessen Recht gewählt hat.
Hängt ein Teil des Streits vom Recht eines anderen Landes ab, arbeite ich mit einem Anwalt von dort zusammen.
Wie wir uns verständigen
Ich arbeite auf Spanisch. Mit Mandanten im Ausland lese und beantworte ich Nachrichten mit Übersetzungswerkzeugen, und das funktioniert gut. Die Unterlagen aus Ihrem Land, die Spanien braucht, werden vereidigt übersetzt, wo das verlangt wird, und ich sage Ihnen vorher, welche das sind. Wenn Sie mir auf Deutsch schreiben, antworte ich Ihnen.
Häufige Fragen
Mein Bruder lebt im Ausland und antwortet nicht. Können wir ohne ihn teilen?
Ja. Zuerst kann er über einen Notar förmlich aufgefordert werden, zu erklären, ob er annimmt: Antwortet er nicht innerhalb von dreißig Tagen, gilt die Erbschaft als angenommen. Halten die Erben, die sich einig sind, dann mindestens die Hälfte des Nachlasses, kann ein Notar jemanden ernennen, der ohne seine Unterschrift teilt; sonst kann das Gericht teilen.
Kann man mich zwingen, das Haus zu verkaufen?
Ja, wenn es keine Einigung gibt. Niemand muss in einer ungeteilten Erbengemeinschaft bleiben. Lässt sich das Haus nicht teilen, kann es einem Erben zugeteilt werden, der die anderen auszahlt, aber es genügt, dass ein Erbe die Versteigerung verlangt, damit es verkauft wird. Deshalb lohnt es sich fast immer, vorher zu verhandeln.
Kann ich meinen Erbteil verkaufen?
Ja, aber verkaufen Sie ihn vor der Teilung an einen Außenstehenden, können die anderen Erben ihn übernehmen, indem sie denselben Preis wie der Käufer zahlen, innerhalb eines Monats, nachdem man ihnen den Verkauf mitgeteilt hat.
Wie lange dauert eine Teilung vor Gericht?
Oft Jahre: In den Entscheidungen, die ich ausgewertet habe, vergehen zwischen der Klage und dem Urteil über die Teilung häufig mehrere Jahre. Deshalb sind eine Einigung oder, wo möglich, die Teilung durch eine vom Notar ernannte Person meist der bessere Weg.
Kann ich meinen Bruder anzeigen, weil er Geld unserer Eltern genommen hat?
Zwischen Geschwistern bleibt es meist straflos, wenn jemand ohne Gewalt Geld nimmt, und das Geld wird bei der Teilung zurückgefordert. Die Ausnahme ist, wenn er einen Elternteil ausgenutzt hat, der wegen seines Alters oder einer Behinderung schutzbedürftig war. Auch dann können Sie Anzeige erstatten, aber die Anklage erhebt die Staatsanwaltschaft, nicht Sie. Bevor Sie Anzeige erstatten, sollten Sie mit mir prüfen, ob Ihr Fall eine strafrechtliche Seite hat.
Ein Erbfall mit Bezug zu Spanien?
Sagen Sie mir, wo der Verstorbene lebte, welche Staatsangehörigkeit er hatte und was er in Spanien besaß. Ich sage Ihnen, welches Recht gilt und was hier zu tun ist, und schicke Ihnen ein schriftliches, kostenloses Angebot.
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