الورثة المختلفون
عندما لا يتفق الورثة على ما يوجد في إسبانيا
لا يُجبر أحد على البقاء في الشياع إلى الأبد. إذا رفض وارث التوقيع، أو لم يرد من الخارج، أو أراد الاحتفاظ بالبيت، وكان القانون المدني هو الذي يحكم التركة، فهناك طرق للقسمة دون توقيعه: أمام موثق إذا كان الورثة المتفقون يملكون نصف التركة على الأقل، أو أمام المحكمة. وإذا كان يحكمها قانون آخر، فهو الذي يحدد كيفية القسمة، وأعمل مع محامٍ من ذلك البلد. أحاول أولاً الوصول إلى اتفاق، مع هذه الطرق كبديل حقيقي إذا لم يتحقق.
Saúl Rosell Manglano · الإرث في إسبانيا · مدريد · ICAM 83.198
30 يوماً
المهلة التي يملكها الوارث ليقبل الإرث أو يتنازل عنه بعد مطالبته عن طريق موثق. وإذا لم يرد، يُعتبر قد قبل.
50 %
الورثة الذين يملكون نصف التركة على الأقل يمكنهم أن يطلبوا من موثق تعيين شخص يقسمها، دون توقيع الوارث الذي يعرقل.
وارث واحد
يكفي لطلب بيع بيت لا يقبل القسمة في مزاد علني، إذا لم يكن هناك اتفاق.
قانون بلد آخر، دائماً مع محامٍ من ذلك البلد
أنا عضو في هيئة المحامين بمدريد، وأقدم الاستشارة في القانون الإسباني، بما في ذلك القواعد الأوروبية التي تطبقها إسبانيا على الإرث. عندما يتوقف جزء من الملف على قانون بلد آخر، مثلاً لأن المتوفى اختاره في وصيته، أو لأن هناك أموالاً أو ضرائب في ذلك البلد، لا أقدم الاستشارة في ذلك القانون وحدي: أعمل مع محامٍ من ذلك البلد، أو مع محاميك إن كان لك محامٍ هناك. وقبل أن نبدأ، أخبرك من هو هذا المحامي وما الذي سيتولاه كل واحد منا.
وارث لا يوقع أو لا يرد
وفق القانون المدني، إذا لم يقل وارث هل يقبل، يمكن لأي شخص له مصلحة أن يطلب من موثق مطالبته رسمياً بأن يقرر. ومن ذلك الحين لديه ثلاثون يوماً متتالية؛ وإذا لم يرد، يُعتبر قد قبل الإرث، بما فيه الديون.
اقرأ المزيد−
إذا عينت الوصية شخصاً لقسمة التركة (contador-partidor)، فهو الذي يقسمها.
وإلا، يمكن للورثة الذين يملكون نصف التركة على الأقل أن يطلبوا من موثق تعيين شخص لذلك. وهذه القسمة يصادق عليها الموثق، إلا إذا أكدها جميع الورثة، ولا تحتاج إلى توقيع الوارث الذي يعرقل.
وإن لم يكن ذلك ممكناً، يمكن لأي وارث أن يطلب من المحكمة قسمة التركة. وهذا يستغرق وقتاً أطول ويكلف أكثر، لكنه ينهي العرقلة.
البيت: أحدهم يريد الاحتفاظ به، وآخر يريد بيعه
إذا كان البيت لا يقبل القسمة، يمكن أن يُخصص لوارث واحد يدفع للآخرين نصيبهم نقداً، إذا اتفق الجميع.
اقرأ المزيد−
لكن يكفي وارث واحد لطلب بيعه في مزاد علني مفتوح للمشترين من خارج العائلة. ولا يمكن لأحد أن يجبر وارثاً آخر على بيع نصيبه للباقين، ولا على شراء نصيب غيره: بدون اتفاق، يُباع البيت كله.
في المزاد لا يتحكم أحد في الثمن. ولهذا كثيراً ما يكفي طرحه بجدية للوصول إلى اتفاق.
إذا أصبح البيت بعد القسمة ملكاً مشتركاً للورثة، فلم يعد تركة بل ملكاً على الشياع يمكن لكل واحد أن يطلب إنهاءه. وإذا كان البيت لا يقبل القسمة واحتفظ به أحدكم كاملاً ودفع للآخرين، تكون الضريبة أقل بكثير من ضريبة البيع.
وارث يسكن في البيت أو يؤجره
ما دامت التركة غير مقسومة، فالبيت ملك لجميع الورثة. يمكن لكل واحد منهم استعماله، لكن لا يمكن لأحد أن يحتفظ به لنفسه ويستبعد الآخرين دون موافقتهم. وإذا فعل، يمكن للآخرين أن يطلبوا من المحكمة وضعه رهن إشارة الجميع.
اقرأ المزيد−
إذا أجره أحد الورثة، يجب تقسيم الإيجار عند القسمة، ويُرد لكل واحد ما أنفقه على الإصلاحات الضرورية.
المطالبة بإيجار عن المدة التي سكن فيها أحد الورثة ليست تلقائية: إذا وافق الآخرون، فلا يُستحق في الغالب. ولهذا من الأفضل المطالبة كتابياً، وفي أقرب وقت، بإخلاء البيت أو بالدفع.
الأموال المسحوبة من الحسابات، والهبات في الحياة
كون الشخص شريكاً في حساب أو مفوضاً عليه لا يجعله مالكاً للمال: ما كان للمتوفى هو للتركة.
اقرأ المزيد−
المال المسحوب بعد الوفاة يجب رده إلى التركة. والمسحوب قبلها، بوكالة أو ببطاقة، يجب تبريره، وما لا يُبرر يُحسب عند القسمة ديناً على ذلك الوارث.
ما حصل عليه أحد الأولاد هبةً في حياة والده أو والدته يُحسب عند القسمة بين الأولاد الوارثين، إلا إذا أعفاه الوالد من ذلك، ويُحسب دائماً عند حساب الأنصبة المحفوظة.
بين الوالدين والأولاد، وبين الإخوة، لا يُعاقب جنائياً في الغالب أخذ المال دون عنف: يُرد عند القسمة. وهناك استثناءات، مثل استغلال أحد الوالدين وهو في وضع هش. والقانون الجنائي هو مجال عملي الأساسي، ولهذا أستطيع أن أقول لك هل لقضيتك جانب جنائي.
ورثة في بلدان مختلفة
عندما يعيش الورثة في بلدان مختلفة، يمكن توقيع قسمة الأموال الإسبانية أمام موثق إسباني، ويمكن لكل واحد أن يوقع بوكالة من بلده.
اقرأ المزيد−
إذا وصل النزاع إلى المحكمة، تحدد القواعد الأوروبية البلد المختص: من حيث المبدأ، البلد الذي كان يعيش فيه المتوفى. وإذا كان يعيش في إسبانيا، يمكن للمحاكم الإسبانية أن تفصل في التركة كلها، وإن كان يمكن للمحكمة الإسبانية أن تترك القضية لمحاكم بلد آخر من الاتحاد الأوروبي إذا اختار المتوفى قانونه.
وإذا كان جزء من النزاع يتوقف على قانون بلد آخر، أعمل مع محامٍ من هناك.
كيف سنتفاهم
أعمل باللغة الإسبانية. مع موكليّ في الخارج أستعمل أدوات الترجمة لقراءة الرسائل والرد عليها، ونتفاهم بهذه الطريقة جيداً. الوثائق التي تحتاجها إسبانيا من بلدك تُرفق بترجمة محلفة عندما تكون مطلوبة، وأخبرك بها قبل أن تطلبها. إذا كتبت لي بالعربية، سأرد عليك.
أسئلة شائعة
أخي يعيش في الخارج ولا يرد: هل يمكننا القسمة بدونه؟
نعم. أولاً، يمكن مطالبته عن طريق موثق بأن يقول هل يقبل: إذا لم يرد خلال ثلاثين يوماً، يُعتبر قد قبل. ثم، إذا كان الورثة المتفقون يملكون نصف التركة على الأقل، يمكن لموثق أن يعين شخصاً يقسمها دون توقيعه؛ وإلا يمكن للمحكمة أن تقسمها.
هل يمكن إجباري على بيع البيت؟
نعم، إذا لم يكن هناك اتفاق. لا أحد ملزم بالبقاء في تركة غير مقسومة. إذا كان البيت لا يقبل القسمة، يمكن أن يُخصص لوارث يدفع للآخرين، لكن يكفي أن يطلب وارث واحد المزاد ليُباع. ولهذا يستحق التفاوض أولاً دائماً تقريباً.
هل يمكنني بيع نصيبي من التركة؟
نعم، لكن إذا بعته لشخص من خارج الورثة قبل القسمة، يمكن للورثة الآخرين أن يأخذوه بدفع الثمن نفسه الذي دفعه المشتري، خلال شهر من إبلاغهم بالبيع.
كم تستغرق القسمة أمام المحكمة؟
غالباً سنوات: في القرارات التي حللتها، تمر في كثير من الأحيان عدة سنوات بين الدعوى والحكم بالقسمة. ولهذا يكون الاتفاق، أو القسمة على يد شخص يعينه موثق عندما يكون ذلك ممكناً، في الغالب الخيار الأفضل.
هل يمكنني تقديم شكاية ضد أخي لأنه أخذ مال والدينا؟
بين الإخوة، لا يُعاقب جنائياً في الغالب أخذ المال دون عنف، ويُطالب بالمال عند القسمة. والاستثناء هو استغلال أحد الوالدين وهو في وضع هش بسبب سنه أو إعاقة. وحتى في هذه الحالة يمكنك تقديم شكاية، لكن النيابة العامة هي التي تتابع، لا أنت. وقبل تقديم أي شكاية، من الأفضل أن تتحقق معي هل لقضيتك جانب جنائي.
إرث له صلة بإسبانيا؟
أخبرني أين كان يعيش المتوفى، وما جنسيته، وما الذي كان يملكه في إسبانيا. سأخبرك بالقانون الذي يُطبق وبما يجب فعله هنا، وأرسل لك عرضاً مكتوباً ومجانياً بالأتعاب.
قد يفيدك أيضاً