Cortar la luz al inquilino: la Audiencia de Madrid absuelve a la arrendadora de coacciones

Qué pasó

Arrendadora e inquilina tenían un conflicto por una subida de la renta y por unas reparaciones. La inquilina denunció que, desde el 10 de enero de 2025, le habían cortado la luz y el agua para obligarla a dejar el piso.

El juzgado de Fuenlabrada condenó a la arrendadora por un delito leve de coacciones a 60 días de multa, 300 euros en total.

Qué decidió la Audiencia

Las coacciones exigen algún tipo de violencia, que puede ejercerse sobre las cosas, como cortar un suministro, y la intención de doblegar la voluntad de otro. Lo que separa el delito leve del grave es la intensidad de esa violencia, no su ausencia.

Pero la prueba no sostenía la condena. El informe de la compañía eléctrica solo reflejaba una baja por cambio de comercializadora a partir del 13 de febrero, no un corte desde enero. Del agua no había ninguna prueba. Y los hechos probados no decían que el objetivo fuera echar a la inquilina. La Audiencia absuelve y no cabe más recurso.

Qué significa para ti

• Cortar la luz o el agua a un inquilino para que se vaya puede ser delito de coacciones. No lo hagas: el camino es el desahucio.
• Si eres el inquilino, documenta el corte con fechas: avisos de la compañía, fotos, testigos, reclamaciones. Sin fechas que cuadren, la denuncia no prospera.
• Si te acusan, pide a la compañía el historial del suministro. Aquí fue la prueba que desmontó la acusación.
• En un juicio por delito leve puedes ir sin abogado, pero una buena defensa de la prueba documental cambia el resultado.